El crédito que te acerca a casa.
Acceder a tu hogar ya no es esperar. Hoy tenés una herramienta concreta para construir, ampliar o avanzar con tu casa. Con transparencia, reglas simples y acompañamiento durante el proceso.
Una línea de crédito para cada necesidad
RAÍCES transforma el sistema de créditos individuales del IAPV: deja atrás la lógica del sorteo y propone un esquema permanente de inscripción, validación y evaluación por cumplimiento de requisitos. El objetivo es que cada entrerriano pueda planificar, decidir y avanzar con su proyecto habitacional con mayor claridad y previsibilidad.
El acceso ya no depende del azar. Calificás por cumplir los requisitos.
Te inscribís cuando estés listo. No hay convocatoria abierta y cerrada.
Reglas claras, criterios objetivos y respuesta a partir de la documentación que presentás.
El IAPV te guía durante todo el proceso, etapa por etapa.
Dos líneas pensadas para distintos momentos del proyecto habitacional. Elegí la que se ajusta a tu situación.
Para quienes ya cuentan con un lote y proyectan construir su vivienda única y permanente.
Para quienes ya cuentan con una vivienda y necesitan completarla, ampliarla o mejorar sus condiciones de habitabilidad.
RAÍCES son créditos individuales del IAPV. Si buscás otras líneas, consultá el programa Ahora Tu Hogar.
El crédito no tiene intereses. El valor de cada cuota en pesos se calcula al momento de su emisión según la cotización vigente de la UVI publicada por el Banco Central de la República Argentina (BCRA).
La cuota no puede superar el 20% de tus ingresos mensuales.
El monto se define según tus ingresos, el presupuesto de obra y los límites de cada línea.
Hasta 25 años para construcción. Hasta 10 años para ampliación, terminación o mejoras.
El pago comienza luego de finalizada la obra, con un plazo de gracia aproximado de 60 días.
Los montos se expresan en UVI y están sujetos a evaluación según ingresos, presupuesto de obra y condiciones del programa.
Aplica para terminación de obra, ampliación de ambientes y mejoras habitacionales sobre vivienda existente.
Estos valores pueden variar según el avance de obra y la evaluación correspondiente.
La Unidad de Vivienda (UVI) es una unidad de cuenta desarrollada por el Banco Central de la República Argentina (BCRA), indexada al costo de la construcción. De esta forma, se mantiene una relación estable entre el valor de la propiedad y el monto del préstamo.
Consultar valor UVI de hoyPueden postularse personas residentes en Entre Ríos que necesiten acceder a una solución habitacional y cumplan con las condiciones establecidas por la operatoria.
Importante. La solicitud puede realizarse de manera individual o como grupo familiar.
Te acompañamos en cada etapa.
Te registrás en la demanda del IAPV. Completás tus datos y subís la documentación inicial: DNI y escritura del terreno o vivienda.
Validado tu DNI y la escritura, se te habilita la carga de documentación: social, económica, notarial del inmueble y urbanística.
El IAPV revisa la documentación presentada. Si es aprobada, se habilita la siguiente etapa.
Se analiza el proyecto, la documentación técnica y la situación económica. Si corresponde, se informa el monto máximo a financiar.
Tenés que presentar la documentación original en la regional más cercana a tu domicilio.
Una vez aprobado el crédito, se coordina la firma del contrato (mutuo hipotecario).
Luego de la firma, se realiza el primer desembolso. Los siguientes desembolsos se realizan según el avance de obra informado y verificado.
Reunimos la documentación en cuatro grupos. Tocá cada uno para ver el detalle.
La documentación requerida puede variar según la línea de crédito y la etapa del proceso.
Las consultas más habituales sobre el programa, los requisitos y el proceso.
Son créditos que otorga el Estado provincial a través del IAPV para que las personas puedan construir su vivienda o mejorar la que ya tienen, ya sea terminándola, ampliándola o refaccionándola.
Depende de la línea: construcción de vivienda nueva en terreno propio, ampliación de ambientes, terminación de obras inconclusas o mejoras habitacionales.
No. RAÍCES funciona como un sistema continuo de calificación. Te inscribís, presentás la documentación, se evalúan los requisitos y recibís una respuesta.
Personas mayores de 18 años, residentes en Entre Ríos, con ingresos formales y comprobables entre 2 y 10 SMVM, que cumplan con los requisitos de la operatoria correspondiente.
Sí. La solicitud puede realizarse de manera individual o como grupo familiar. El nuevo esquema incorpora la posibilidad de acceso para personas solas que cumplan los requisitos.
Sí. Tenés que contar con un arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obra con matrícula vigente para hacer el proyecto y dirigir la obra.
No. El crédito está destinado a mejorar las condiciones de habitabilidad de la vivienda. No se financian obras complementarias como quinchos, galerías o cocheras.
Las UVI son Unidades de Vivienda. Se usan para calcular el valor del crédito y se actualizan con el tiempo según el costo de la construcción. Por eso, la cuota expresada en pesos puede variar mes a mes.
No. Es a tasa cero. Lo que puede variar es el valor de la cuota, porque está expresada en UVI y se ajusta según la evolución del valor de esa unidad.
Después de finalizar la obra, con un plazo de gracia aproximado de 60 días.
Con RAÍCES, podés iniciar tu inscripción, presentar tu documentación y conocer si cumplís con los requisitos para acceder al crédito.
Si tenés dudas sobre los requisitos, la documentación o el estado de tu trámite, podés comunicarte con el IAPV a través de los siguientes canales.